賃貸物件選びのポイント-はなまる不動産

物件選びのポイント

日当たりや風通し、部屋の向き

冷暖房費に影響するため、非常に重要です。日当たりが悪いと湿気が多、カビなどの原因になります。
部屋の掃き出し窓が南向きでないと、日中部屋が暗かったり、洗濯物が乾かなかったりとデメリットが多いです。

水まわり

使い勝手の良し悪しを確認します。実際に水を流して、状態を見ます。洗濯機置場も忘れずに確認しましょう。バス・トイレは別か？これは好みによって分かれますが、予算に余裕があるならバストイレ別がオススメ。
さらに洗面台が独立していれば文句ありません。

セキュリティ

ピッキングなどの犯罪を考慮して、鍵の状態を確認します。また、室内を覗かれることがないよう、窓の位置やサイズもチェックしましょう。管理人が常駐しているかどうかも確認しておくとよいでしょう。騒音・日当たり・防犯・害虫対策・・・など様々な面からなるべく上の階にしたほうが快適に住めるでしょう。
さらに、角部屋にすると隣の部屋からの騒音を防げる上に日当たりも良くなります。